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新公寓出售 New Condo Sales
邮区:D12
户型:3房1厅
楼层:N/A
价格:S$1,335,000

邮区:D23
户型:1房1厅
楼层:中层
价格:S$588,000

邮区:D03
户型:0房0厅
楼层:中层
价格:S$1,350,000

邮区:D14
户型:2房1厅
楼层:中层
价格:S$795,000


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新视野 | 房产新政后的新加坡购房攻略
(31/Aug/2018)

新时代如果还没有利用大数据来指导买房就要OUT了!

新加坡新一轮房产降温措施后我们并没有闲着,一直在关注着楼市的动态。或许以为新降温措施刚执行没多久,市场该冷静一下吧,就让冷风在市场上吹一会再说。

但现实是这股冷风该冷却不冷,市场的买气没有如预期般沉寂下来。去除7月5号漏夜排队卖出的1039个单位,其实执行新政后30天卖出的单位比前30天还多11%。

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7月份新盘销售龙虎榜也已经出炉 - (见图片)

Pic_2

在龙虎榜的前几名的售价有的项目比开盘时的价格上涨了。也有项目,如卖出比例最高的英雅苑,索性最近大部分时间把售楼处关了,等待马路对面预期销售价格更高的项目开盘后再卖。

这就是某些开发商对项目本身和市场走势信心满满的一种体现。

作为职业投资顾问和产业代理,我们认为给投资者及时和恰当的建议是必要的。捕捉均衡的市场信息,不要盲动但也不要错失入场时机。

市场接下来的市场走势或许我们不能以一二个项目的表现来论断,但我们有几个黄金准则教大家去研判:

-> 新加坡市场有没有泡沫?
-> 发展成本有没有可能降低?
-> 供应有没有过剩?
->本地人有没有实力购买?

这些研判需要借助大数据分析。欢迎扫描以下爱豪世360微信平台二维码阅读详细购房攻略 :-)

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