Banner
Bookmark and Share

Hi , Guest
 

新公寓出售 New Condo Sales
邮区:D14
户型:2房1厅
楼层:N/A
价格:S$1,014,000

邮区:D03
户型:0房0厅
楼层:中层
价格:S$1,350,000

邮区:D14
户型:2房1厅
楼层:中层
价格:S$795,000

邮区:D03
户型:2房1厅
楼层:中层
价格:S$1,118,000


房贷计算器 Financial Calculator
类别 :
贷款总额(S$):
贷款年限(年):
贷款利息(%):
%
偿付额(S$):
完整版

新加坡 | 移民政策有放宽迹象 10年内还缺100万人 您准备好了吗?
(04/Aug/2019)

近来从政府层面和多方媒体报道都看到一个现象,新加坡的新一波的开放移民的大潮即将或正在到来。您准备好了吗?

 


 

新加坡人口问题严峻这是不争的事实。而超低的生育率和严重的人口老龄化也给新加坡社会带来了很大的危机。最近几年政府为了安抚新加坡本地人对外来人员的大量涌入推高了房价和生活成本、环境变差的抱怨而收紧了移民政策。


紧接着,这几年新加坡政府大力改善基础设施,特别是地铁的运营可靠性,改善公共交通的运营模式,政府投入了庞大的资金,现在基础设施各方面都取得了卓越成效的成绩。


受国际大环境影响,今年新加坡经济有所滑坡,劳动力明显不足。是时候改变了!

 


文化、社区及青年部长傅海燕昨天国民融合理事会10周年大会上致辞时宣布,政府将成立工作小组,集合国人的意见,更新新公民引入计划的活动内容。 


她说:“新加坡是个规模小并且开放的经济体,同时面对人口老化、跨国家庭增加、低人口替代率的问题。我们没有太多选择,必须继续保持开放。


 

 

民意调查 


李光耀公共政策学院政策研究所与种族和谐资源中心OnePeople.sg在去年8月至今年1月,针对约3000名新加坡公民和永久居民展开调查。为确保调查准确反映少数族群的意见,研究员也额外访问多1000名马来与印族同胞。


调查结果显示,国人对外国出生者的接纳度过去五年来大致保持不变。


九成受访者欢迎不同国籍人住在同一邻里 


九成的受访者认为不同国籍的人住在同一个邻里是件好事。


87%认为他们能从移民身上学到不同的文化,72%愿意和新移民会面与交流。


调查报告于上周二(7月30日)发布,但这一部分结果当天不包括在内。政策研究所高级研究员马修博士(Mathew Mathews)昨天在国民融合理事会10周年大会上,进一步分享新数据。


马修博士指出,研究员原本预计,全球保护主义和民族主义高涨的趋势可能导致更多人排斥外国出生者。但结果显示,新加坡人大体上并未受外部环境影响。


他说:“面对经济放缓的情况,国人或许更难找到工作,也容易和外来移民作比较,这或许让一些新加坡人感到不安。但数据显示,大多数国人都了解新加坡需要外来人力以保持竞争力。新加坡并不是一个排外的国家。


调查也显示,有越来越多国人愿意接纳外国出生者为家庭成员,但在公司里对外国出生者的接受度却小幅下降。2013年有75.6%的受访者能接受外国出生者成为他们的上司,最新数据略滑至74.6%。2013年有53%的人可以接受外国出生者成为他们的妯娌和连襟,2018年的比率增加至55.9%。


马修解释,增减幅度太微小,不足以反映整体的趋势,也不代表新加坡人变得更加排外。


政府将成立工作小组 更新新移民融入活动内容


为确保新公民融入本地社会,新公民2011年起在领取公民证书前,必须参加名为“新加坡公民之旅”(Singapore Citizenship Journey)的活动,上网了解新加坡历史与政策,参观我国历史古迹与重要景点,并且参加分享会。


即将成立的工作小组将汇集土生土长的新加坡人和新公民的意见,编写反映国人价值观、社会常态、以及共同文化与国家历史的内容,协助新公民更好地融入本地社会。政府将于近日公布更多细节。


傅海燕也是国民融合理事会主席。她说:“新加坡是个规模小并且开放的经济体,同时面对人口老化、跨国家庭增加、低人口替代率的问题。我们没有太多选择,必须继续保持开放。


根据人口白皮书,到2030年人口达690万


根据2013年公布的人口白皮书,到了2020年,新加坡总人口(包括居民与非居民)预计将介于580万至600万之间。


而2030年的总人口规划参数,则设在650万至690万之间,目前还有近100万人口的缺口


虽然还有十年左右的时间,但随着新加坡的低生育率和人口老龄化问题,人口自然增长率偏低,预计到2030年代中期,新加坡本地公民死亡人数或许会超过出生人数。


即在不久的将来,新加坡会进入人口负增长时代,大规模引进外来人口是必定的抉择。


2019年初,新加坡的移民政策就有放宽的迹象 


2019年3月,在南大对话学生的论坛上,新加坡第四代候选领导人,现任副总理王瑞杰公开表示:“随着劳动人口减少,国家需要更多人力。新加坡会朝着人口白皮书690万人口的目标坚定不移地前进,引进更多移民。

 

 

去年,新加坡公民批准人数变化不大,而获得永久居民权(PR身份)的人数,却从前几年的每年2.9万左右,一举跨越到了大约3万2700人。


国际富豪已经在新加坡布局


今年7月27日联合早报援引法新社的报道,英国富豪、无叶风扇厂商戴森公司(Dyson)创办人詹姆斯·戴森(James Dyson)在新加坡买下超级顶层豪宅创最贵公寓记录之后,一个月内又再购买面向植物园的一栋优质洋房,短时间内在本地置产将超过1亿1000万元,为新加坡房市带来少见的连环旋风。


 

阿里巴巴的主将大佬都已入户新加坡! 


根据《Business Times》7月30日报道,知情人士透露,一间和阿里巴巴董事局主席兼联合创始人有关系的公司,正在建造一间两层有地别墅。


该别墅位于维多利亚优质洋房区(Victoria Park Good Class Bungalow (GCB) area),别墅占地面积约30000平方尺(约2788平方米),有地下室,也有独立的游泳池。

 

这栋别墅的占地为999年地契,具体位置是在Victoria Park Close,之前是有一栋大约20年的房子,现在已经被推倒重建。根据记录,上次这套房子的成交价格就已经高达4000万新币。


无独有偶,其实阿里巴巴联合创始人之一的盛一飞在2015年,同样在这个区买了一套优质洋房,盛一飞也已经加入新加坡国籍


他所购买的优质洋房位于Leedon Park,占地面积有25310平方英尺,约合尺价为1976新元,里面包括6个卧室和一个私人游泳池。



同样是在2015年,阿里巴巴创始人之一的孙彤宇挥金5100万新币购买嘉峰豪庭(Le Nouvel Ardmore)第32层和33层的顶层单位,是整个公寓里最贵的一套顶层复式大宅,拥有空中花园、专用电梯和泳池,这笔交易额相信已刷新在新加坡最贵公寓单位的纪录。


 

这间屋子也是博纳产业中介负责撮合成交的。

其它相关报道


新屋市场 | 5月份销量激增 明天开盘的丹戎巴葛永久新公寓有看点


市场数据 | 转售市场价格连续4个月上涨 租金回落


市场瞭望 | 政府将下半年私宅供应减少15% 甘榜武吉士将是大看点


地产市场 | 丹戎巴葛优质地段招标 可建325住宅单位


2019 | 跃升两位 新加坡再成全球最具竞争力经济体


市场数据 | 4月新私宅、二手房及租赁市场数据与分析


今日看点:新加坡两大新政 将对市场产生如何影响


柬埔寨投资 | 高增长高回报背后 政策法规及税收指南


市场实况 | 东海岸安珀苑明天正式登场


新加坡集售市场疲弱 首季19私宅项目零成交


热点 | 裕廊湖区要打造类似日本东京的台场!


市场数据 | 私宅3月转售价微升 交易量创去年7月以来新高 租赁市场开始活跃


市场脉搏 | 地产市场冷暖 看房市动态


新屋市场 | 霸级项目聚宝园今天推出 博纳产业向政府提降温措施调整建议


新加坡产业报告 | 小型私宅销售比率创10年新高


莱坊 | 超级富豪吸引力 新加坡位居全球第四


海外项目推荐 | 10年固定回报85% 养老资金最爱


郑永年:股市、房市与中国非典型经济


龙虎榜 | 1月份新楼销售数据


新楼市场 | 猪年第一个超级楼盘“悦湖苑”本周末登场


新加坡楼市 | 过去逢“猪”必涨 今年会例外吗?


新加坡房产动态 | 新年首3新项目开盘 成绩解读


集体出售 | 市场没放缓迹象 今年首周有七集售项目推出


2018大盘点 | 政府第四季房产预估数据 市场解读


学区房 | 武吉知马区域市场一览


市场数据 | 11月新私宅销量剧增环比翻倍 后市展望


2018 | 房地产拍卖市场冷暖看新加坡楼市


地产市场 | 遏制集售市场后 政府集中推出4个地块供投标


新加坡人民生活成本低于全球中位数水平 你信吗?


产业报告 | 第三季新加坡高档新私宅平均尺价创新高


10月市场数据 | 新盘-二手-租赁同步走软 市场进入调整期


楼市热点 | 新楼市场略显疲态 你准备好了吗?


地产市场 | 来了,新指导原则下的首次政府标地推出市场


龙虎榜 | 9月份新私宅销量 环比劲升51.1%


新加坡,牛气!


新加坡宜居时代再次开启


新加坡房地产/贷款咨询热线:

400-011-0065(中国)

+65 98623488 / +65 91768698 (新加坡)

爱豪世360-专注新加坡房地产市场的研究与数据挖掘。我们与众多开发商有直接和密切的联系,确保资讯的准确性和完整性。
我们提供:
 免费中/英文版公寓单位估值分析报告
 免费中/英文版小区周边公寓交易分析报告
 买/卖/租/物业管理/贷款/律师/保险一条龙服务


竭诚欢迎您!爱豪世360,您的家!

 

微信号:ihouse360

公众平台号:爱豪世360

二维扫描码