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SRX:连涨两个月 整体私宅租金2月份环比上升1%
(12/Mar/2021)

新加坡整私宅租金连续两个月上涨,2月份环比上升1%,涨幅低于1月的1.6%,出租数量则环比下跌9.9%。

新加坡房地产联合交易网SRX昨天发布最新的预估数据显示,代表高档私宅的核心中央区(CCR)租金环比涨幅最显著,达1.6%。

代表中档私宅的其他中央区(RCR)和代表大众化私宅的中央区以外(OCR)的租金各涨0.8%。

私宅出租单位环比减9.9%

若与去年同期比较,整体私宅租金上涨1.2%。中档私宅和大众化私宅的租金分别上升0.5%和3.6%,高档私宅的租金则下跌1.7%。

出租数量方面,2月出租的私宅单位环比减少9.9%,同比下跌19.5%,只有4013个单位,是自去年6月以来的最低纪录。

最受租户欢迎的是大众化私宅,出租的单位占总数的38.1%,接着是中档私宅和高档私宅,分别占34.2%和27.7%。

组屋租金环比上涨0.5%

另一方面,组屋2月份租金环比上涨0.5%,但出租单位减少17.7%。

橙易产业(OrangeTee & Tie)研究与分析部高级副总裁孙燕清指出,许多租户在过去几个月选择续签租约,因此目前的入住率很高。

更多本地人留在新加坡导致可出租的单位减少,这可能是近几个月租金上扬的原因。

她说:“随着旅游限制进一步放宽和更多外国人返回新加坡,私宅和组屋的租金可能会继续上涨。”