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集售市场 | 乌节商业中心索美塞两永久地契公寓求售
(12/Mar/2021)

新加坡商业中心乌节路索美塞一带的两个永久地契公寓项目碧龙园(The Bayron)和德文莎大厦(Devonshire Apartment)推出市场求售,指示价分别是3亿7600万元与6600万元。

碧龙园的叫价相当于容积率每平方英尺2377元,而德文莎大厦的叫价则相当于容积率每平方英尺2356元。

碧龙园地势较高,地段面积为5万6481平方英尺,由两组公寓大楼组成,共有96个单位。该项目面向两条公路,有24米面向德文莎路(Devonshire Road),64米面向圣多马径(Saint Thomas Walk)。

地段准许的最高总楼面面积15万9893平方英尺,若包括7%的额外阳台面积,则可增加至16万9218平方英尺。

德文莎大厦则是一座八层楼高的服务公寓,有12个单位,地段面积约1万1317平方英尺,目前全面出租给一个运营商。

根据2019年总蓝图,以上两幅地段地段都划为住宅用途,容积率2.8倍,最高可达36个楼。

居民从两个项目都可步行至索美塞地铁站。项目也靠近乌节路和罗拔申码头,附近商场与设施包括313@somerset

其中,碧龙园将进行公开招标,而德文莎大厦的销售则以提交意向书的方式进行,截止日期都在4月6日下午3时。