新加坡楼市继续火热,价格不菲的高端项目也不例外。相信本地持币观望的投资者大有人在,高端楼盘只要综合优势好,价格合理,还是会受到投资者青睐。 位于白沙浮的名汇庭苑(Midtown Modern)上周五(19日)开盘后的销售反应相当踊跃,共售出358个或65%的单位,平均每平方英尺售价近2800元。 发展商国浩房地产(GuocoLand)昨天发文告指出,推出的558个单位当中,有约九成的一卧房和两卧房单位,以及近半的三卧房单位已卖出。另外,还有八个四卧房单位和一个顶层单位(penthouse)也已售出。 该项目单位售价从一卧房单位的117万元,到四卧房的563万元,成交尺价介于2429元至4294元,平均近2800元。至于面积3520平方英尺的五卧房顶层单位,则以1483万元或每平方英尺4213元卖出。 买家来自哪里? 项目主要买家是新加坡人,占比为85%,其余则为永久居民和外国买家,包括买屋自住者与投资者。 国浩房地产住宅销售总经理荘爱玲说,许多自住型买家较年轻,或来自规模较小的家庭,对他们来说,两卧房和三卧房单位属于宜居的环境。 名汇庭苑位于陈桂兰街,建于武吉士地铁转换站的上方,由国浩房地产联合丰隆控股(Hong Leong Holdings)和与丰地产(Hong Realty)开发。 该项目有两座30楼高的公寓大楼,与坐落在美芝路的滨海名汇(Midtown Bay)私宅项目以地下通道相连,同属国浩时代城大型综合房地产项目。 延伸阅读: 新盘介绍 | 国浩经典之作名汇庭苑 诠释未来都市生活方式 买新盘小科普 目前新加坡市场相当活跃,买气不错。好的项目基本上都在开盘首个周末卖得七七八八了。要买到好的项目及理想的单位,场外观望可能会错过机会。
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